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楼梯间脚边开窗 西安一小区整栋楼27层窗户全错位 开发商：设计没问题

在西安， 澜庭小区， 昆明市17号楼的楼梯间，每扇窗户一半在楼上，一半在楼下，整栋楼楼梯间的27扇窗户全部“移位”。业主质疑窗户在施工时卡在了错误的位置，所以他拒绝接受房子。据开发商说，窗户很好，设计是这样的。
业主：质疑施工方窗的错误位置
王老师去年六月在澜庭小区， 昆明17号楼买了一栋房子。“房子总价近230万元，首付款89万元。目前，抵押已经支付了一年。7月11日，开发商通知我们收回房子。看完之后，我发现第一批有9栋房子，其中17号楼楼梯间的窗户安装位置有问题。每扇窗户都在两层楼之间，一扇窗户一半在楼上，一半在楼下。当盖楼施工方打开窗户时，位置错了王老师说17号楼有九层三个单元，楼梯井角落夹层的27扇窗户都放错了地方。在同一时期移交的其他几栋房子是正常的，不存在这样的问题。
“楼梯间窗户的设计和构造完全不一致。当我们第一次买房子时，我们看到了设计图。设计图上的窗户距地面0.9米，正常合理。然而，实际上，上下楼梯的夹层窗应该离地面约1米，但现在这扇窗是在脚底下打开的，每层楼都是一样的。要打开窗户，我们必须趴在地上，伸手到下一层去打开窗户。此外，儿童很容易从窗户钻出来，严重摔倒。大楼是这样的，我们不能关房子。”王老师说，7月12日，很多17号楼的业主去开发商那里沟通这件事，但开发商实际上撒谎说设计是这样的，到现在也没有解决办法。
7月14日，《华商日报》记者来到澜庭小区， 昆明。在小区内，记者看到8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、15号楼、16号楼、18号楼均为洋房，楼梯间的窗户距地面近1米，平时开在墙上，采光正常。而在17号楼，站在楼下看着楼的外部，我们可以发现三个单元的楼梯间的每个窗户中间都粘着一层水泥地板。进入大楼的光线很暗，没有其他大楼有明亮的灯光。每层楼梯井的一半窗户延伸到下一层，另一半延伸到顶着屋顶的上一层，而通常有窗户的地方是墙。靠近地面的半长窗户上安装了铁栅栏。王老师说护栏是7月13日新安装的。
开发商：窗户的位置没问题。设计是这样的
记者陪同王老师来到住宅区。该物业的负责人张表示，上周末(7月12日)，业主、开发商和施工方已经协调沟通了这个问题。“在正常情况下，物业并不太注意窗户的问题。只要不影响正常使用，该物业主要关注的是房屋交付后的功能问题，具体的专业应该问开发商。”在物业负责人的联系下，记者在开发商佳枫房地产有限公司客服部见到了负责处理此事的工作人员，他说17号楼楼梯间的窗户是这样设计的，“应该是这样的，特殊的上半部分在中间，地板在中间，没问题。设计图纸上是这样的，房子是按照图纸建造的。”
12号楼、9号楼和17号楼均为165平方米。为什么其他同类型建筑的窗户通常在楼梯间墙的中间是开着的？名叫辛的工作人员说，17号楼的窗户也是在楼梯间的墙上打开的。窗户的面积和其他建筑物的面积一样。通风和照明不影响它。“17号楼的窗户也正常。不好。没有要求每栋建筑的公共区域必须相同。设计是这样的，符合要求。”
关于楼梯间窗户的安全隐患，工作人员辛说，目前已经安装了护栏。“安装护栏是解决办法，即使完成了，也能解决。业主不可能像普通房屋一样更换窗户，后期安装护栏也符合国家要求。公共区域的通风和窗户开口也是物业的窗户开口。业主无需打开窗户，也不会造成不便和影响。”